Op een steenworp van het station van Hasselt ligt onze woning op de Boekstraat 29.
Vanuit de Boekstraat is de grote ring en de kleine ring op nog geen 5 minuten afstand.
Station is op wandel afstand.
Woning ligt op een perceel van 321m², tuin is via de spoorwegstraat bereikbaar met de fiets.
Er is een renovatie geweest in 2004 waar de ramen zijn vervangen naar PVC ramen met HR++ dubbele beglazing.
Zadeldak is vervangen en geïsoleerd met 120mm minerale wol met de nodige dampscherm bescherming.
Aardgasmeter is aanwezig, verwarming werkt met aardgaskachels.
Elektriciteiten in de woning is niet volgens, conform.
Via de ruime inkomhal komt men in de eetplaats als de ruime zitplaats de keuken en de bijhorende extra eetplaats is tevens ook de uitzicht naar de tuin.
Badkamer en wc is geïnstalleerd op het gelijkvloers.
Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers met een extra berging.
Zolder is via een vaste trap bereikbaar waar er nog een ruime kamer kan verder afgewerkt worden.
Voor meer info en bezichtiging zijn we beschikbaar op het nummer+32 89 25 88 52
+32 497 52 35 95 info@immo-center.be
Vanuit de Boekstraat is de grote ring en de kleine ring op nog geen 5 minuten afstand.
Station is op wandel afstand.
Woning ligt op een perceel van 321m², tuin is via de spoorwegstraat bereikbaar met de fiets.
Er is een renovatie geweest in 2004 waar de ramen zijn vervangen naar PVC ramen met HR++ dubbele beglazing.
Zadeldak is vervangen en geïsoleerd met 120mm minerale wol met de nodige dampscherm bescherming.
Aardgasmeter is aanwezig, verwarming werkt met aardgaskachels.
Elektriciteiten in de woning is niet volgens, conform.
Via de ruime inkomhal komt men in de eetplaats als de ruime zitplaats de keuken en de bijhorende extra eetplaats is tevens ook de uitzicht naar de tuin.
Badkamer en wc is geïnstalleerd op het gelijkvloers.
Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers met een extra berging.
Zolder is via een vaste trap bereikbaar waar er nog een ruime kamer kan verder afgewerkt worden.
Voor meer info en bezichtiging zijn we beschikbaar op het nummer+32 89 25 88 52
+32 497 52 35 95 info@immo-center.be
EPC: 377 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
|
info@immo-center.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.470,00
|
| Totale prijs |
€ 256.470,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
320 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
19 m
|
| Diepte (elders) |
8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Eetkamer |
24 m²
|
| Zitplaats |
24 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Berging |
4 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
377 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|