Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Ref: spir126
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
1500m2 grondopp.
EPC: 108 kWh/m2
Bouwjaar: 2010
Omschrijving
Deze recente duplex appartement ligt in de buurt van scholengemeenschap Atlas college.
Ons appartement ligt op nog geen boogscheut van de verbinding naar de autosnelweg E314 en evenals centrum van Genk.
Zeer goed bereikbaar naar de lokale handelaars in de buurt krantenwinkel en kruidenierswinkels.
Wij hebben evenals een eigen privé tuin achter het gebouw, toe behorend aan het appartement.
In de kelder is er een staanplaats even als een berging.
De algemene kosten zijn zeer laag gezien dat het gebouw nog jong is en klein aantal eigenaars.
Via de hal komt men in de leefruimte die aansluit aan de eetplaats.
Deze ruimtes baden in de ochtend en namiddagzon.
We hebben een voor terras en een grote achter terras waar het leuk vertoeven is.
Via de eetplaats komt men in de keuken en deze heeft ook toegang tot de achter terras.
Op het bovenste verdiep zijn de ruime 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig.
Woning wordt verwarmd met een energiezuinige condenserende gasketel, ramen zijn pvc dubbel beglazing met rolluiken.
Voor meer info en een bezoek staan wij steeds paraat.
Bel 0497523595 Baykal
Ons appartement ligt op nog geen boogscheut van de verbinding naar de autosnelweg E314 en evenals centrum van Genk.
Zeer goed bereikbaar naar de lokale handelaars in de buurt krantenwinkel en kruidenierswinkels.
Wij hebben evenals een eigen privé tuin achter het gebouw, toe behorend aan het appartement.
In de kelder is er een staanplaats even als een berging.
De algemene kosten zijn zeer laag gezien dat het gebouw nog jong is en klein aantal eigenaars.
Via de hal komt men in de leefruimte die aansluit aan de eetplaats.
Deze ruimtes baden in de ochtend en namiddagzon.
We hebben een voor terras en een grote achter terras waar het leuk vertoeven is.
Via de eetplaats komt men in de keuken en deze heeft ook toegang tot de achter terras.
Op het bovenste verdiep zijn de ruime 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig.
Woning wordt verwarmd met een energiezuinige condenserende gasketel, ramen zijn pvc dubbel beglazing met rolluiken.
Voor meer info en een bezoek staan wij steeds paraat.
Bel 0497523595 Baykal
Indeling
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Cv ruimte | 4 m² | |
| Garage | 6 m² | Auto staanplaats in kelder garage |
| Inkomhal | 2 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Terras | 20 m² | |
| Wc1 | 1,2 m² | |
| Zitplaats | 35 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 108 kWh/jaar |
| EPC waarde | 108 kWh/m² |
108
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Ki | € 933,00 |
| Jaartal indexering Ki | 2010 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 20,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin achter het gebouw is een prive tuin |
| Tuinoppervlakte | 750 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1500 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 77 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 51 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.