Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Te koop handelspand met duplex appartement te Genk!
Handelspand met woonst voor € 375.000
Stalenstraat 61, 3600 Genk
Ref: spir106
5 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
105m2 grondopp.
EPC: 292 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Nabij het Thor park en in de bruisende handel en wandel straat Stalenstraat op nog geen steenworp van Ziekenhuis Andre’ Dumont.
Ontdekt u dit aangename handelshuis met een mooie opbrengst van 1.500,00€ per maand voor het gelijkvloers.
Woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang langs achter, die bereikbaar is via de tuin en een erfdienstbaarheid langs de hoofdstraat.
Op het eerste verdiep komen we via de ruime hal in de recente keuken met een terras.
Via de hal is de ruime leefruimte bereikbaar badkamer en wasplaats zijn ook op het zelfde verdiep.
We hebben de beschikking over 5 slaapkamers.
Woning wordt verwarmd met een hoogrendement verwarming gasketel.
Ramen en deuren bestaan uit PVC en dubbel beglazing en gunstig Epc.
Woning is in uitstekende staat onmiddellijk te bewonen.
Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet en contacteer Baykal op GSM: 0497 52 35 95.
Voor meer panden check www.immo-center.be !
Ontdekt u dit aangename handelshuis met een mooie opbrengst van 1.500,00€ per maand voor het gelijkvloers.
Woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang langs achter, die bereikbaar is via de tuin en een erfdienstbaarheid langs de hoofdstraat.
Op het eerste verdiep komen we via de ruime hal in de recente keuken met een terras.
Via de hal is de ruime leefruimte bereikbaar badkamer en wasplaats zijn ook op het zelfde verdiep.
We hebben de beschikking over 5 slaapkamers.
Woning wordt verwarmd met een hoogrendement verwarming gasketel.
Ramen en deuren bestaan uit PVC en dubbel beglazing en gunstig Epc.
Woning is in uitstekende staat onmiddellijk te bewonen.
Voor meer info of een bezichtiging, aarzel niet en contacteer Baykal op GSM: 0497 52 35 95.
Voor meer panden check www.immo-center.be !
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Cv ruimte | 9 m² | |
| Inkomhal | 9 m² | |
| Kelder | 20 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 29 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 28 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | |
| Slaapkamer 5 | 16 m² | |
| Terras | 9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210309-0002383399-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 292 kWh/m² |
292
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogrendemen Condenserende ketel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Ki | € 1.440,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 242 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 105 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 84 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 64 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 45 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 30 m² |
| Handelsoppervlakte | 84 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 63 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Genk 8 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Handelshuis |
| Perceelnummer | 0907/00H002 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.