Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Handelszaak met ruim duplex appartement te koop te Genk!
Handelspand met woonst voor € 550.000
Hoevenzavellaan 95, 3600 Genk
Ref: spir109
5 slaapkamers
2 badkamers
422m2 grondopp.
EPC: 422 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Commercieel gelegen handelszaak met bovenliggend duplex appartement momenteel verhuurd.
Gelegen op een bekende winkel wandelstraat Hoevenzavel te Genk en dichtbij scholen en winkels.
Gebouw heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte + appartement met 3 slaapkamers keuken bad met sauna, leefruimte.
Handelszaak is momenteel verhuurd aan een juwelierszaak.
1ste verdieping: hier is 1 duplex appartement aanwezig met 5 slaapkamers en een ruim terras achteraan.
Voorzien van dubbele beglazing pvc profielen.
Verwarming is 2 maal individueel centrale gasketel van het merk Vaillant.
Achteraan het gebouw bevinden zich 1 garage met 3 staanplaatsen.
Bel ons voor een afspraak om dit uitzonderlijk pand te bezichtigen op het nummer +32 499 51 17 05.
Of bekijk onze website voor meer bedrijfsvastgoed!
www.immo-center.be
Gelegen op een bekende winkel wandelstraat Hoevenzavel te Genk en dichtbij scholen en winkels.
Gebouw heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte + appartement met 3 slaapkamers keuken bad met sauna, leefruimte.
Handelszaak is momenteel verhuurd aan een juwelierszaak.
1ste verdieping: hier is 1 duplex appartement aanwezig met 5 slaapkamers en een ruim terras achteraan.
Voorzien van dubbele beglazing pvc profielen.
Verwarming is 2 maal individueel centrale gasketel van het merk Vaillant.
Achteraan het gebouw bevinden zich 1 garage met 3 staanplaatsen.
Bel ons voor een afspraak om dit uitzonderlijk pand te bezichtigen op het nummer +32 499 51 17 05.
Of bekijk onze website voor meer bedrijfsvastgoed!
www.immo-center.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 64 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.1 m² | met sauna |
| Bureau | 21.4 m² | |
| Extra kamer | 8.5 m² | |
| Extra kamer | 14.6 m² | |
| Inkomhal | 4.2 m² | |
| Kantoor | 13.9 m² | |
| Keuken | 12.7 m² | |
| Keuken | 10.3 m² | |
| Showroom | 76.3 m² | |
| Wc1 | 7.8 m² |
Verdieping 1
| Berging | 7.9 m² | |
| Kantoor | 45 m² | |
| Keuken | 21.9 m² | |
| Living | 34.7 m² | |
| Nachthal | 10 m² | |
| Overloop | 4.5 m² | |
| Wc2 | 3.3 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 5.8 m² | |
| Overloop | 5.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16.9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 23.1 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8.1 m² | |
| Terras | 10.7 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 3 | 4.7 m² | |
| Slaapkamer 4 | 7.9 m² | |
| Slaapkamer 5 | 15.7 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140929-0001670093-00000006-1 |
| EPC waarde | 422 kWh/m² |
422
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 422 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Perceeldiepte | 55 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | GENK 8 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Handels huis |
| Perceelnummer | 0818/00E288 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.