Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Te koop investeringspand met handelsruimte en 7 appartementen te Genk!
Handelspand met woonst
Hoevenzavellaan 52-58, 3600 Genk
Ref: spir113
.jpg)
.jpg)
.jpg)
14 slaapkamers
7 badkamers
1996m2 grondopp.
EPC: 207 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop op een toplocatie Midden-Limburg .
Het betreft een handelspand en 7 appartementen op een bruisende winkelstraat.
De winkelstraat is gekend om zijn drukke passage van auto’s, fietsers en voetgangers.
Daarnaast is het dé locatie om gezellig te gaan eten en te winkelen.
Het handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 1000 m², wordt verhuurd als een supermarkt.
Achteraan het pand bevindt zich er een ruime parking van +/- 1040 m². Echter is er genoeg parking aan de voorzijde van het gebouw. Ongeveer de helft van het pand is onderkelderd waarbij men in en uit kan rijden met een heftruck.
4 van de 7 appartementen zijn verhuurd.
Indeling per appartement: inkomhal, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche en aparte wc. De ramen zijn van dubbele beglazing en individueel verwarmd op aardgas.
De huuropbrengst van het handelspand bedraagt € 3250,00 per maand.
De huurprijs per appartement bedraagt € 550,00 – € 650,00 per maand.
Een ideale investering op een toplocatie!
Voor een afspraak contacteer ons op GSM: 0497523595.
Het betreft een handelspand en 7 appartementen op een bruisende winkelstraat.
De winkelstraat is gekend om zijn drukke passage van auto’s, fietsers en voetgangers.
Daarnaast is het dé locatie om gezellig te gaan eten en te winkelen.
Het handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 1000 m², wordt verhuurd als een supermarkt.
Achteraan het pand bevindt zich er een ruime parking van +/- 1040 m². Echter is er genoeg parking aan de voorzijde van het gebouw. Ongeveer de helft van het pand is onderkelderd waarbij men in en uit kan rijden met een heftruck.
4 van de 7 appartementen zijn verhuurd.
Indeling per appartement: inkomhal, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche en aparte wc. De ramen zijn van dubbele beglazing en individueel verwarmd op aardgas.
De huuropbrengst van het handelspand bedraagt € 3250,00 per maand.
De huurprijs per appartement bedraagt € 550,00 – € 650,00 per maand.
Een ideale investering op een toplocatie!
Voor een afspraak contacteer ons op GSM: 0497523595.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191008-0002204017-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 207 kWh/m² |
207
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 50 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal slaapkamers | 14 |
| Aantal badkamers | 7 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1996 m² |
| Perceelbreedte | 25 m |
| Gevelbreedte | 25 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | GENK 8 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | BUILDING |
| Perceelnummer | 816 N70 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.