Immo-Center
Rozenkranslaan 114, 3600 Genk
T. +32 89 25 88 52
E. info@immo-center.be W. http://www.immo-center.be
Ref: spir138
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
In de Kempenlaan 27 te Genk vinden we deze knusse gerenoveerde woning met 3 slaapkamers.
Via de hal komt men in de leefruimte en de eetplaats tevens is de bureau ook bereikbaar via de hal.
Keuken is groot en volledig ingericht met nieuwe keuken apparatuur en kasten deze zijn tijdloos en modern.
Verdiep en zolder is bereikbaar via de vaste trap, op het verdiep vinden we de 3 slaapkamers de zolder is geschikt voor een 4e en 5e slaapkamer verder in te richting naar believen.
Er is een garage bereikbaar via de rechter oprit.
Tuin is fraai aangelegd en zuid georiënteerd.
Woning wordt verwarmd met een recente centrale stookolie ketel met radiatoren.
Buitenschrijnwerk is pvc dubbelbeglazing van de laatste generatie.
Dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd.
De 16 zonnen panelen verzorgen de elektriciteiten toevoer voor het volledige verbruik van energie.
Elektriciteiten keuring is conform en is voor handen.
Voor meer info staan we steeds ter uwer beschikking. Baykal 0497 52 35 95.
Via de hal komt men in de leefruimte en de eetplaats tevens is de bureau ook bereikbaar via de hal.
Keuken is groot en volledig ingericht met nieuwe keuken apparatuur en kasten deze zijn tijdloos en modern.
Verdiep en zolder is bereikbaar via de vaste trap, op het verdiep vinden we de 3 slaapkamers de zolder is geschikt voor een 4e en 5e slaapkamer verder in te richting naar believen.
Er is een garage bereikbaar via de rechter oprit.
Tuin is fraai aangelegd en zuid georiënteerd.
Woning wordt verwarmd met een recente centrale stookolie ketel met radiatoren.
Buitenschrijnwerk is pvc dubbelbeglazing van de laatste generatie.
Dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd.
De 16 zonnen panelen verzorgen de elektriciteiten toevoer voor het volledige verbruik van energie.
Elektriciteiten keuring is conform en is voor handen.
Voor meer info staan we steeds ter uwer beschikking. Baykal 0497 52 35 95.
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Bureau | 9 m² | |
| Eetkamer | 16 m² | |
| Garage | 12 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 40 m² | |
| Living | 20 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² | |
| Zolder1 | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 235 kWh/m² |
235
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Vitodens |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.106,06 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Achter tuin fraai aangelegd |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 350 m² |
| Bouw oppervlakte | 135 m² |
| Woonoppervlakte | 245 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 135 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Gevelbreedte | 7,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Volledig vernieuwd en geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.