Energiezuinige woning met 4 slaapkamers te Genk.

Woning voor € 595.000

Sledderlo 69, 3600 Genk
Ref: spir89
4 slaapkamers
1 badkamer
174,43m2 woonopp.
1760m2 grondopp.
EPC: 92 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Energiezuinige woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 17a 60ca te Genk!

Deze karaktervolle woning uit 2000 is voorzien van alle luxe en comfort. De afgesloten voortuin met automatische poort brengt ons naar dit unieke pand.
Doorheen heel de woning is er gewerkt met kwalitatieve materialen met oog voor detail.
Bouwstijl staat in harmonie met de rest van het interieur: kwalitatief, smaakvol en met een moderne accent.
Eigendom beschikt over een ruim glijkvloers en een verdiep.
Woning is toegankelijk via twee aparte inritten waardoor wonen perfect gecombineerd kan worden met praktijk of kantoren aan huis.

Via de inkomhal komt men centraal in de leefruimte, keuken en de veranda die baadt in de zon.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken van Siemens keukentoestellen is afgewerkt met hoogwaardige graniet die bestaat uit een stuk.
Recent vernieuwde veranda is op zich een oase van rust met uitzicht op de tuin.
Op het verdiep vindt men de slaapkamers en de badkamer met inloop douche.
Woning is volledig onderkelderd met een vrije hoogte van 3 meter.

Technische gegevens:
Woning is gebouwd op gegoten zichtbare en niet zichtbare betonnen balken.
Spouw muur is recent nog na geïsoleerd.
Dak is geïsoleerd door isolatie van minerale wol.
Ramen zijn dubbel beglaasd met meerkamer pvc ramen en zonnewering.
Energie is voorzien door een ruime aantal zonnepanelen waardoor de energiekosten zeer laag zijn.
Voor de gezellige warmte wordt gezorgd door een warmtepomp die aangesloten is op de vloerverwarming op het glijkvloers, op het verdiep is de verwarming gegarendeerd door plaat radiatoren.
Een zonneboiler systeem zorgt voor de sanitaire warm water productie.


Het huis beschikt over een vlotte toegang tot het centrum van Genk en tot het Ziekenhuis Oost-Limburg Campus Sint-Jan. Kortom, deze woning heeft alles wat u maar wenst.

Als u uw checklist volledig kan aanvinken, bel ons dan zeker voor een bezoek op het nr. 0497 52 35 95 of mail naar info@immo-center.be .





Voor meer panden bekijk onze website:
https://www.immo-center.be/nl





Badkamer 1 9.4 m²
Berging 4.9 m²
Inkomhal 7.2 m²
Kelder 35.2 m²
Keuken 1 16.9 m²
Living 35.7 m²
Nachthal 11.6 m²
Slaapkamer 1 15.8 m²
Slaapkamer 2 15.7 m²
Slaapkamer 3 12.7 m²
Slaapkamer 4 20.5 m²
Terras 16.8 m² Overdekt Terras
Wasruimte 7.2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 92 kWh/m²
92
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Warmte pomp afgifte Luch/water
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 595.000,00
Ki € 1.117,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1760 m²
Woonoppervlakte 174,43 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99,63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74,80 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling Genk 4 afdeling
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1198N20
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt