Ben je op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles vernieuwd is? Dan is dit jouw kans!
Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk álles vernieuwd is en waar je zonder zorgen kan intrekken? Dan is deze professioneel gerenoveerde halfopen bebouwing in Genk precies wat je zoekt.
Woning werd volledig gestript en met kwalitatieve materialen en oog voor detail opnieuw opgebouwd. Je geniet hier van hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking – zonder bijkomende kosten.
🔥 Totaalrenovatie
Deze woning werd van A tot Z aangepakt. Geen gedeeltelijke renovatie, maar een échte totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en moderne technieken.
✅ Technisch volledig vernieuwd:
✔ Nieuw dak
✔ Nieuwe riolering
✔ Nieuwe sanitaire leidingen
✔ Nieuwe elektriciteit (conform gekeurd)
✔ Nieuwe energiezuinige gascondensatieketel met radiatoren
✔ Nieuwe ramen
✔ Binnenmuren geïsoleerd waar mogelijk
✅ Volledig nieuwe binnenafwerking:
✔ Nieuwe kwaliteitsvolle vloeren
✔ Nieuwe moderne keuken
✔ Nieuwe stijlvolle deuren
✔ Nieuwe luxueuze badkamer
✔ Volledig geschilderd
✔ Voorzien van verlichting
🏡 100% instapklaar – geen extra kosten, geen verbouwingen, geen verrassingen.
Gewoon verhuizen en genieten.
📄 Kopers ontvangen bovendien een PID bij het verlijden van de akte.
🏡 Indeling
Gelijkvloers
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt een aangename open leefomgeving met gezellige salon- en zithoek.
De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over:
Voldoende opbergkasten
Koelkast
Combi-oven
Alle hedendaagse comfort
Verdieping
Een luxueuze, ruime badkamer met:
Ligbad
Inloopdouche
Modern badmeubel met lavabo
Praktische opbergkasten
2 volwaardige slaapkamers met hoogwaardig laminaat, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Extra troeven
Kelder
Garage
Privé parkeerplaats (mogelijkheid tot plaatsen van een elektrische laadpaal)
Onderhoudsvriendelijk tuintje
Registratie mogelijk aan 2% voor rechthebbenden
Dit is geen gewone renovatie, maar een woning die tot in de puntjes werd afgewerkt. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een moderne, comfortabele thuis.
📞 Interesse in deze instapklare topper in Genk?
Neem vandaag nog contact op met Baykal van Immo-Center.
📱 0497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest vrij
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 441
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Bebouwbare opp. |
67 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
474
|