Ontdek deze prachtige open bebouwing in een rustige, groene buurt in As. De woning combineert comfort en ruimte met tal van mogelijkheden om verder te personaliseren. Dit huis biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis.
Belangrijkste kenmerken:
De woning is gelegen in een rustige wijk, dichtbij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De groene omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van rust en natuur.
Interesse?
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning. Neem contact op met Ferhat via 0469 47 28 60 voor meer informatie of om een afspraak te maken.
Belangrijkste kenmerken:
- Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping met een ruime open keuken en leefruimte.
- Drie slaapkamers.
- Inpandige garage.
- Badkamer met moderne afwerking, inclusief inloopdouche en toilet.
- Een handige berging en apart toilet.
- Niet-afgewerkte zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, ideaal voor het creëren van extra kamers of een tweede badkamer.
- Perceel:
- Totale oppervlakte van 727 m².
- Gezellige, afgewerkte tuin met terras aan de zijkant en achterkant.
- Charmant tuinhuis met extra opbergruimte.
- Energie-efficiëntie:
- EPC-score van 344 (energielabel D).
- Geen renovatieverplichting.
- 20 zonnepanelen met groene stroomcertificaten die jaarlijks circa €1.100 opleveren. Deze certificaten hebben een looptijd tot 14/12/2031.
- Extra's:
- Elektrische installatie volledig conform.
- Moderne keuken voorzien van alle nodige apparatuur.
- Stijlvolle badkamer met een combinatie van marmer- en houtaccenten.
De woning is gelegen in een rustige wijk, dichtbij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De groene omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen die houden van rust en natuur.
Interesse?
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning. Neem contact op met Ferhat via 0469 47 28 60 voor meer informatie of om een afspraak te maken.
EPC: 344 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1981
|
| Renovatiejaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI |
€ 1.904
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 875
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
727 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Bebouwbare opp. |
172 m²
|
| Breedte huis |
12,75 m
|
| Breedte grond |
23,85 m
|
| Diepte huis |
15,45 m
|
| Diepte grond |
41,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
12,4 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
8,3 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Garage |
18,6 m²
|
| Zolder |
130 m²
|
| Kelder |
15,1 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
344 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250108-0003492161-RES-1
|
| Label |
|