Adres: Maastrichterweg 147, Tongeren
Maak kennis met deze charmante woning in de oudste stad van België, Tongeren.
Mogelijk de smalste woning van Limburg, maar met een verrassend praktische en efficiënte indeling die u absoluut gezien moet hebben!
Recent gerenoveerd, biedt deze woning alle moderne comfort in combinatie met een knusse, sfeervolle uitstraling.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige zitruimte en een volledig uitgeruste keuken. De achterdeur geeft toegang tot een sfeervol ingerichte tuin.
Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer, een bureau, een badkamer, een wasplaats en een balkon met een adembenemend uitzicht.
Zolder: Bereikbaar via een nieuwe trap en voorzien van een zadeldak, met volop potentieel.
Troeven:
Renovaties: Nieuwe dakbedekking, PVC-ramen en een trap van kelder tot zolder.
Technisch: Elektriciteit conform, condensatieketel op gas, dubbele beglazing en voor extra veiligheid is er een alarmsysteem van Verisure.
Locatie: Rustige ligging, met het historische centrum en winkels op korte afstand.
Interesse? Neem voor meer informatie contact op met Baykal via 0497 523595.
EPC: 235 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Vernieuwd 2024
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Bebouwbare opp. |
44 m²
|
| Breedte huis |
2,7 m
|
| Breedte grond |
2,7 m
|
| Diepte huis |
14,5 m
|
| Diepte grond |
28 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Zitplaats |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|