Deze prachtige halfopen woning biedt volop ruimte en comfort, gelegen in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van scholen.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte en open woonkamer met veel lichtinval, en hoge plafonds voor een gevoel van extra ruimte.
De woning is voorzien van een moderne, condenserende gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.
Tuin is perfect om van de buitenlucht te genieten, terwijl de grote berging extra opslagruimte biedt voor al je spullen.
Mogelijkheid om van de beneden verdieping handel of horeca te maken was voorheen verhuurd als horeca.
Kenmerken:
-4 slaapkamers
-Lichte woonkamer met hoge plafonds
-Tuin met veel privacy
-Grote tuinberging
-Condenserende gasverwarming
-Dicht bij scholen
Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende locatie zoeken! Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Bel Baykal 0497/5235595
EPC: 379 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.380
|
| Totale prijs |
€ 376.380
|
Comfort
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare opp. |
105 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
47 m
|
| Diepte gelijkvloers |
22 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
10 m²
|
| Zitplaats |
20 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
21 m²
|
| Nachthal |
|
| Nachthal |
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Badkamer |
7,55 m²
|
| Slaapkamer |
14,15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| Opslagruimte |
33 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250114-0003504965-RES-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20250114-000504965-RES-1
|
| EPC label |
|