Gelegen op Wiekstraat 212 te Genk, presenteren wij u deze open bebouwing op een perceel van 546 m².
De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.
De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.
Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.
Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.
Belangrijkste kenmerken:
Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.
Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.
Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.
Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.
Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.
BaykalFevzi
0497523595
De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.
De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.
Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.
Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.
Belangrijkste kenmerken:
Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.
Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.
Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.
Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.
Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.
BaykalFevzi
0497523595
EPC: 433 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
573 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
9,2 m
|
| Breedte grond |
17,52 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
433 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|