Appartement voor € 1.125

Maria Vangeneugdenstraat 2/13, 3600 Genk
Dit appartement is gelegen in Genkerpark op wandel- en fietsafstand van centrum Genk.
Je woont er heerlijk rustig en groen in een bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietspaden. 
Ontspannen doe je vanzelf, want in Genkerpark kan je picknicken, voetballen, spelen…
Kortom een droom voor jong en oud. Gezinnen, koppels en singles, iedereen vindt er zijn thuis.
Het appartement wordt nog geschilderd in een lichte tint en is vanaf 1 april instapklaar beschikbaar.
Indeling :
Open keuken met eetkamer en zithoek, nachthal, berging, badkamer, 3 slaapkamers/polyvalente ruimte, toegang tot het terras via een grootschuifraam vanuit de zithoek.
De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkamp, oven, vaatwasser en koelkast.
De eigenaars voorzien een ophangsysteem (rails) zodat u naar eigen smaak gordijnen kan voorzien.

Troeven
•    3 Slaapkamers (1 x ruim 12m² en 2 x juniorkamer/bureauruimte) ;
*   Met Lift tot in de kelder autostaanplaats.
•    Overdekte autostaanplaats in het gebouw (enkel toegankelijk voor bewoners) ;
•    Fietsenstalling in het gebouw (enkel toegankelijk voor bewoners) ;
•    Zonnepanelen (gunstig effect op uw elektriciteitsfactuur) ;
•    Nieuwbouw en conform aan de huidige ventilatie en energie-normen  Energielabel A ;
•    10 min wandelen van Genk centrum ;
•    In de onminddelijke omgeving van al uw dagelijkse behoeften (winkels, bakker, slager, restaurants, bank, scholen, kinderopvang, …)
•    Groenbeleving (je woont te midden van verschillende belevingstuinen).

Voor bezichtiging bel Baykal 0497/523595
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 51 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2025
123 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Baykal Fevzi
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2025
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
1 april 2025
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - inventaris
Niet van toepassing

Financiële info

Prijs
€ 1.125
Maandelijkse lasten
€ 95

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
123 m²
Bewoonbare opp.
96 m²
Breedte huis
7,8 m
Diepte huis
12,42 m

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
45 m²
Keuken
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
8,5 m²
Slaapkamer
8,5 m²
Badkamer
5,5 m²
Toilet
1 m²
Nachthal
7 m²
Terras
27 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
51 kWh/m2/jaar
EPB ref.
71016-G-OMV_2020171396/EP14809/SV/A005/D01/SD003
EPC ref.
71016-G-OMV_2020171396/EP14809/SV/A005/D01/SD003
Label
epc waarde a
E peil
31

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.