Penthouse voor € 339.000

Koning Boudewijnlaan 60/31, 3600 Genk
Dit moderne penthouse ligt op de derde verdieping in een residentie met lift, biedt een uitstekende ligging, beschikt over twee ruime slaapkamers, twee prachtige ruime terrassen en een rustige achterzijde met uitzicht op een groene zone. In de kelder is er een ruime staanplaats + een privatieve berging voorzien.

Gezien het gebouw in 2018 opgeleverd werd is het mogelijk* om dit recent gebouwd penthouse te kopen aan slechts 2% registratierechten.
*indien u aan de voorwaarden voldoet.

In 2025 is het appartement vernieuwd :
- het werd volledig behangen met vliesbehang en geverfd ;
- de keuken werd vernieuwd met een nieuw werkblad, bijkomende kasten voor extra ruimte en nieuwe toestellen van AEG ;
- de badkamer werd vernieuwd (inloopdouche, meubilair, verlichting, …)
-  nieuw toilet + handwasser 

Daarnaast is het appartement uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D, voor een optimaal binnenklimaat.
 
Indeling :
Op de 3de verdieping : Open keuken met eetkamer en zithoek, nachthal, berging, badkamer, 2 slaapkamers, toegang tot het terras via een grootschuifraam vanuit de eetkamer.
De keuken is volledig ingericht met nieuwe toestellen van hoogwaardige kwaliteit.
In de kelder : staanplaats + kelderberging.
 
Ligging :
Het appartement is gelegen op slechts enkele minuten van de autosnelweg (E314) in een prachtige omgeving op wandelafstand van ondermeer Labiosmista en het natuurgebied Hengelhoef.
Dankzij de ligging tussen Genk en Houthalen-Oost en de vlotte toegang tot de E314, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken:
*  2 slaapkamers
2 terrassen, met achteraan uitzicht op groene zone
* Nieuwe keuken (inclusief AEG toestellen)
Badkamer
* Ventilatiesysteem D
* Energiezuinig
* Ondergrondse parking en kelderberging
  Lift aanwezig
Recent gebouw, instapklaar appartement / penthouse
Op wandelafstand van diverse groenzones zoals LABIOMISTA en natuurgebied Hengelhoef.
 
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Baykal 0497/523595

 
1 badkamer
EPC: 82 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2018
103 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Baykal Fevzi
E-mail

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
2018
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 339.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
103 m²
Bewoonbare opp.
103 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
82 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71016-G-RO2015/0660/EP14760/B885/D01/SD007
Label
epc waarde a
E peil
48

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.