Het pand is gelegen op de Koolmijnlaan in het commercieel centrum van Beringen/Koersel met uitzicht op BE-MINE. Dankzij de privé parkeergelegenheden (voor de deur en achter het gebouw) en de openbare parkeerplaatsen op de Stationsstraat (recht tegenover het gebouw) kunnen uw klanten en u kortbij parkeren.
Gelegen in de nabijheid van onder meer scholen, bakker, restaurants, winkels, het zwembad, diverse groenvoorzieningen, … .
In dit gebouw was voorheen een apotheek met woonst gevestigd. Momenteel worden het handelsgedeelte (schoonheidsinstituut) en het appartement echter afzonderlijk verhuurd.
Indien u aan de voorwaarden voldoet is het mogelijk het woongedeelte te kopen aan slechts 2% registratierechten.
Indeling :
Kelder
Gelijkvloers :
Handelsgedeelte : handelsruimte , polyvalente ruimte, toilet
Woongedeelte : Inkomhal, vestiaire, toilet, keuken, ruime woonkamer met eethoek, nachthal
Patio (tuin tussen handels-en woongedeelte) en tuin achter het woongedeelte
Garage
1ste verdieping :
Nachthal, badkamer met toilet, 4 slaapkamers met balkon/terras.
Troeven:
* polyvalent gebouw (omvorming tot studio’s/appartementen mogelijk mits het bekomen van de nodige vergunningen)
* patio, achterliggende tuin, verschillende terrassen op verdieping
* parkeerplaatsen voor het gebouw + achter het gebouw
* TOP LIGGING in het commercieel centrum en toch op wandelafstand van BE-MINE
* gedeelte van de ramen werd recent vervangen.
* Huurrendement van ruim 5,33 %
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Baykal 0497/523595
Gelegen in de nabijheid van onder meer scholen, bakker, restaurants, winkels, het zwembad, diverse groenvoorzieningen, … .
In dit gebouw was voorheen een apotheek met woonst gevestigd. Momenteel worden het handelsgedeelte (schoonheidsinstituut) en het appartement echter afzonderlijk verhuurd.
Indien u aan de voorwaarden voldoet is het mogelijk het woongedeelte te kopen aan slechts 2% registratierechten.
Indeling :
Kelder
Gelijkvloers :
Handelsgedeelte : handelsruimte , polyvalente ruimte, toilet
Woongedeelte : Inkomhal, vestiaire, toilet, keuken, ruime woonkamer met eethoek, nachthal
Patio (tuin tussen handels-en woongedeelte) en tuin achter het woongedeelte
Garage
1ste verdieping :
Nachthal, badkamer met toilet, 4 slaapkamers met balkon/terras.
Troeven:
* polyvalent gebouw (omvorming tot studio’s/appartementen mogelijk mits het bekomen van de nodige vergunningen)
* patio, achterliggende tuin, verschillende terrassen op verdieping
* parkeerplaatsen voor het gebouw + achter het gebouw
* TOP LIGGING in het commercieel centrum en toch op wandelafstand van BE-MINE
* gedeelte van de ramen werd recent vervangen.
* Huurrendement van ruim 5,33 %
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bel Baykal 0497/523595
EPC: 512 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer 20230803-000177.000
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.730
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
299 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte gelijkvloers |
28 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
512 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220705-0002627139-RES-1
|
| Label |
|