In het hart van de levendige winkel-wandelstraat Stalenstraat vinden we dit unieke handelspand met een ruim duplex appartement.
Een uitstekende investering met hoog rendement, want beide eenheden zijn momenteel verhuurd!
🔹 Handelsgelijkvloers: Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, gelegen op een toplocatie met veel passage.
🔹 Duplex appartement (4 slaapkamers): Een ruime en autonome woonruimte boven het handelsgelijkvloers.
🔹 Energiezuinig: Beide eenheden beschikken over hoogrendement PVC-ramen en een condensatiegasinstallatie.
🔹 Gunstig EPC: Lage energiekosten, wat aantrekkelijk is voor huurders én eigenaars.
Deze commerciële en residentiële combinatie is een stabiele en rendabele investering! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 Baykal - 0497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Een uitstekende investering met hoog rendement, want beide eenheden zijn momenteel verhuurd!
🔹 Handelsgelijkvloers: Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, gelegen op een toplocatie met veel passage.
🔹 Duplex appartement (4 slaapkamers): Een ruime en autonome woonruimte boven het handelsgelijkvloers.
🔹 Energiezuinig: Beide eenheden beschikken over hoogrendement PVC-ramen en een condensatiegasinstallatie.
🔹 Gunstig EPC: Lage energiekosten, wat aantrekkelijk is voor huurders én eigenaars.
Deze commerciële en residentiële combinatie is een stabiele en rendabele investering! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 Baykal - 0497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
EPC: 202 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
346 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Bebouwbare opp. |
123 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
202 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250311-0003550638-RES-1
|
| Label |
|