Ben jij op zoek naar een volledig uitgeruste slagerij met een ruim appartement erboven?
Dit unieke handelspand op de Banneuxstraat 11 in Hasselt biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die meteen aan de slag willen op een toplocatie.
De Slagerij
Deze volledig ingerichte en goed onderhouden slagerij beschikt over alles wat je nodig hebt om direct te starten:
Deze locatie garandeert een constante stroom aan klanten en uitstekende zichtbaarheid.
Het Appartement
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met:
Topligging
Gelegen aan de rand van Hasselt, in het hart van de levendige Banneuxwijk.
Deze buurt staat bekend om haar commerciële aantrekkingskracht en doorgangspubliek.
Mis deze unieke kans niet! Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor een bezichtiging.
Ferhat – 0469 472860 info@immo-center.be
Dit unieke handelspand op de Banneuxstraat 11 in Hasselt biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die meteen aan de slag willen op een toplocatie.
De Slagerij
Deze volledig ingerichte en goed onderhouden slagerij beschikt over alles wat je nodig hebt om direct te starten:
- Volledig uitgeruste winkelruimte met koeltoonbank, wandkoelingen en belegdebroodjesmeubel
- Diepvriezers: twee grote diepvriezers (één in het werkhuis en één in de opslag) en een extra diepvriezer in de winkel
- Speciale verlichting voor een professionele uitstraling
- Airconditioning voor optimaal comfort in de zaak
- Groot werkhuis met aparte warme ruimte (vroeger gebruikt om vis te bakken, afzuigkap nog aanwezig)
- Winkelpui, zonneluifel en rolluiken
Deze locatie garandeert een constante stroom aan klanten en uitstekende zichtbaarheid.
Het Appartement
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met:
- Drie slaapkamers en een vierde slaapkamer die bereikbaar is via een zoldertrap
- Twee terrassen en twee balkons met prachtig uitzicht
- Momenteel verhuurd, wat zorgt voor een extra inkomstenbron
- Losstaande garage inbegrepen
Topligging
Gelegen aan de rand van Hasselt, in het hart van de levendige Banneuxwijk.
Deze buurt staat bekend om haar commerciële aantrekkingskracht en doorgangspubliek.
Mis deze unieke kans niet! Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor een bezichtiging.
Ferhat – 0469 472860 info@immo-center.be
EPC: 218 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.908
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| winkel |
40 m²
|
| Handelsruimte |
60 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
50 m²
|
| Keuken |
11,5 m²
|
| Inkomhal |
11 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Terras |
14 m²
|
| Terras |
12,4 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,7 m²
|
| Slaapkamer |
11,11 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Balkon |
6,8 m²
|
| Nachthal |
5,42 m²
|
Verdieping 3
| Extra kamer |
10 m²
|
| Zolder |
37,26 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
218 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250321-0003559609-RES-1
|
| Label |
|