Wonen met ruimte, licht en comfort in Genk
Op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement in een goed onderhouden gebouw? Dan is dit
appartement aan de Drijfstraat precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige
residentie met lift, biedt dit pand je alles wat comfortabel wonen inhoudt: een open leefruimte met grote
raampartijen, een ingebouwde keuken, drie slaapkamers, een aparte berging, gastentoilet en een badkamer.
Geniet van het zuidwestgerichte terras van 12 m² dat zorgt voor aangename buitenruimte en een overvloed
aan natuurlijk licht. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en wooncomfort.
In de ondergrondse garage beschikt u over een aparte privéberging en een uitzonderlijk ruime parkeerplaats
met automatische poort – perfect voor het veilig en gemakkelijk parkeren van twee wagens
Momenteel verhuurd sinds 01/10/2023 aan €800 + €50 gemeenschappelijke kosten –
ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement.
Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Genk, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de vlotte verbinding met de E314 is dit appartement ook ideaal voor pendelaars richting Hasselt, Maastricht of Luik.
Pluspunten:
Interesse? Contacteer Ferhat via 0469 472860 of info@immo-center.be en plan je bezoek vandaag nog.
Op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement in een goed onderhouden gebouw? Dan is dit
appartement aan de Drijfstraat precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige
residentie met lift, biedt dit pand je alles wat comfortabel wonen inhoudt: een open leefruimte met grote
raampartijen, een ingebouwde keuken, drie slaapkamers, een aparte berging, gastentoilet en een badkamer.
Geniet van het zuidwestgerichte terras van 12 m² dat zorgt voor aangename buitenruimte en een overvloed
aan natuurlijk licht. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en wooncomfort.
In de ondergrondse garage beschikt u over een aparte privéberging en een uitzonderlijk ruime parkeerplaats
met automatische poort – perfect voor het veilig en gemakkelijk parkeren van twee wagens
Momenteel verhuurd sinds 01/10/2023 aan €800 + €50 gemeenschappelijke kosten –
ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering met onmiddellijk rendement.
Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Genk, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de vlotte verbinding met de E314 is dit appartement ook ideaal voor pendelaars richting Hasselt, Maastricht of Luik.
Pluspunten:
- Instapklaar & EPC label B
- 3 slaapkamers en aparte berging
- Zuidwestgericht terras (12 m²)
- Zeer ruime dubbele parkeerplaats ondergronds
- Privéberging + automatische poort + lift aanwezig + overal rolluiken
- Reeds verhuurd aan €800 + €50 kosten per maand sinds 01/10/2023 (9-jarig contract)
- Rustige, centrale ligging
Interesse? Contacteer Ferhat via 0469 472860 of info@immo-center.be en plan je bezoek vandaag nog.
EPC: 198 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 892
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
12,64 m²
|
| Slaapkamer |
16,89 m²
|
| Slaapkamer |
10,15 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Terras |
12 m²
|
| Balkon |
3,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250423-0003584638-RES-1
|
| Label |
|