Gelegen boven de Hen M-winkel, in het bruisende centrum van Genk, bevindt zich dit ruime en verzorgde appartement. De ideale combinatie van comfort, locatie en zicht!
✨ Belangrijkste troeven:
âś… 3 volwaardige slaapkamers
Momenteel is er van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt.
Het is mogelijk om dit te scheiden en terug 2 slaapkamers van te maken.
âś… Gunstig EPC
âś… Elektrische installatie volledig goedgekeurd
âś… Recent vernieuwde hoogrendementsbeglazing
âś… Volledig geĂŻnstalleerde moderne keuken
âś… Lift Ă©n trap aanwezig
✅ Adembenemend uitzicht op het stadsplein en de Sint-Martinuskerk – rechtstreeks vanuit je keuken en balkon!
âś… Gemeenschappelijke fietsenstalling
âś… Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
Dit instapklare appartement biedt alles voor wie op zoek is naar wonen in het centrum met comfort en stijl of naar een rendabele investering.
đź“ž Voor meer info of een bezoek: bel Baykal via 0497 52 35 95
✨ Belangrijkste troeven:
âś… 3 volwaardige slaapkamers
Momenteel is er van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt.
Het is mogelijk om dit te scheiden en terug 2 slaapkamers van te maken.
âś… Gunstig EPC
âś… Elektrische installatie volledig goedgekeurd
âś… Recent vernieuwde hoogrendementsbeglazing
âś… Volledig geĂŻnstalleerde moderne keuken
âś… Lift Ă©n trap aanwezig
✅ Adembenemend uitzicht op het stadsplein en de Sint-Martinuskerk – rechtstreeks vanuit je keuken en balkon!
âś… Gemeenschappelijke fietsenstalling
âś… Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
Dit instapklare appartement biedt alles voor wie op zoek is naar wonen in het centrum met comfort en stijl of naar een rendabele investering.
đź“ž Voor meer info of een bezoek: bel Baykal via 0497 52 35 95
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Verdieping |
7
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
oktober 2025
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Zitplaats |
|
| Eetkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|