Droom jij van een woning met ruimte, charme én uitbreidingsmogelijkheden?
✨ Ontdek dan deze verrassend ruime gezinswoning op een prachtig perceel van 6 are, gelegen in de groene en kindvriendelijke Tuinwijk van Waterschei (Genk).
Deze woning straalt potentieel uit van kelder tot zolder! Wat mag je verwachten?
🔹 Gelijkvloers: Een gezellige zit- en eetplaats, een functionele keuken, badkamer én een apart toilet.
🔹 1ste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, perfect voor het hele gezin.
🔹 Zolder: Vlot bereikbaar via een vaste trap en klaar om omgetoverd te worden tot 1 of zelfs 2 extra kamers!
🔹 Kelder: Droog, praktisch, met plaats voor een washoek, extra bergruimte én de mazoutketel.
🔹 Buitenruimte: Geniet van een ruime tuin met noordelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen op warme dagen. Hier vind je ook een stevig gemetst tuinhuis en niet één, maar twee garages – ideaal voor hobbyisten of gezinnen met meerdere wagens!
✅ Troeven op een rijtje:
✔️ Overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas en PVC-profielen
✔️ Gelegen op een supercentrale locatie: vlakbij de winkelstraat van Hoevenzavel, de Stalenstraat, scholen én de E314
✔️ Structuur in goede staat, klaar voor jouw persoonlijke afwerking en stijl!
🎯 Of je nu op zoek bent naar een instapwoning met ruimte om te groeien, of een solide basis voor een renovatieproject, dit is jouw kans!
📍 Adres Steenbeukstraat 6 Tuinwijk Waterschei, Genk
📞 Meer info of een bezoek plannen? Bel Baykal 0497/523595 of mail naar info@immo-center.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar vanaf |
22/05/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.500
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
595 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Bebouwbare opp. |
70 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
7 m
|
| Diepte grond |
52 m
|
| Diepte gelijkvloers |
7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Zitplaats |
|
| Eetkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Terras |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| 2x Garage |
|
| Tuinhuis |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| Label |
|