Dit modern en lichtrijk appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. Het appartement is ongeveer 81 m² groot en beschikt over twee ruime terrassen van ca. 10 m² en 16 m², waarbij het achtergelegen terras uitkijkt op een rustige groene zone. In de kelder is er een ruime staanplaats voorzien.
Dankzij de oplevering van het gebouw in 2018 komt u mogelijk* in aanmerking voor een verlaagd registratierecht van slechts 2% (*indien u voldoet aan de voorwaarden).
Het appartement is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat.
Indeling:
Op de 1ste verdieping : Open keuken met eetkamer en zithoek, nachthal, berging, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, toegang tot het terras via een grootschuifraam vanuit de eetkamer, toegang tot het 2de terras via beide slaapkamers.
In de kelder : ruime autostaanplaats in een gegoten kelder.
Troeven:
Ook interessant voor investeerders:
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging!
📞 Bel Robert Gelders via 0474 62 92 78
Dankzij de oplevering van het gebouw in 2018 komt u mogelijk* in aanmerking voor een verlaagd registratierecht van slechts 2% (*indien u voldoet aan de voorwaarden).
Het appartement is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat.
Indeling:
Op de 1ste verdieping : Open keuken met eetkamer en zithoek, nachthal, berging, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, toegang tot het terras via een grootschuifraam vanuit de eetkamer, toegang tot het 2de terras via beide slaapkamers.
In de kelder : ruime autostaanplaats in een gegoten kelder.
Troeven:
- Recent gebouw en instapklaar
- 2 slaapkamers
- 2 ruime terrassen (voor- en achteraan)
- Rustig gelegen met zicht op een groene zone (achterzijde)
- Energiezuinig ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming
- Ondergrondse parking inbegrepen in de prijs
- Lift aanwezig
- Nabij LABIOMISTA en natuurgebied Hengelhoef
- Uitstekende bereikbaarheid (nabij E314)
Ook interessant voor investeerders:
- Dankzij de gunstige ligging nabij natuur, toeristische trekpleisters (LABIOMISTA, Hengelhoef) én de vlotte bereikbaarheid via de E314, is dit appartement uitermate geschikt als vastgoedbelegging. De recente bouw, energiezuinigheid (ventilatiesysteem D, vloerverwarming), én de aanwezigheid van een autostaanplaats maken het aantrekkelijk voor huurders.
Het appartement is sinds meer dan 7 jaar verhuurd aan een betrouwbare huurder, die graag wil blijven wonen. Dit biedt investeerders onmiddellijk rendement en huurstabiliteit zonder leegstand.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging!
📞 Bel Robert Gelders via 0474 62 92 78
EPC: 65,72 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 259.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
65,72 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
7016-G-RO2015/0600/EP14760/B885/D01/SD003
|
| Label |
|
| E peil |
50
|