Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een toplocatie in Genk? Dan is deze open bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt!
Deze centraal gelegen woning, op een boogscheut van Thor Park, combineert ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Dankzij de grote leefruimte, ruime keuken, twee badkamers, volledige onderkeldering en mooie tuin, is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.
Indeling en kenmerken:
Open bebouwing met 5 slaapkamers
Ruime living met veel natuurlijk licht
Twee badkamers (mogelijkheden tot afwerking naar eigen smaak)
Deels volledig gerenoveerd, deels nog te moderniseren – ideaal voor wie zelf wil afwerken
Gedeeltelijk goedgekeurde elektriciteit (attesten beschikbaar)
Nieuwe hoogrendements condenserende gasketel
Overal PVC ramen met dubbele beglazing
Volledig onderkelderd, bereikbaar via de keuken – veel opslagruimte of hobbyruimte
Zonnige tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Mogelijkheid tot opsplitsen in twee wooneenheden of inrichten als kangoeroewoning
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij Thor Park en geniet van een centrale ligging in Genk, met goede verbindingen naar het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Interesse?
Contacteer Baykal van Immo Center voor meer informatie of een bezichtiging:
📞 +32 497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Mis deze kans niet om van deze ruime woning uw thuis te maken of een slimme investering te doen!
Deze centraal gelegen woning, op een boogscheut van Thor Park, combineert ruimte, lichtinval en mogelijkheden. Dankzij de grote leefruimte, ruime keuken, twee badkamers, volledige onderkeldering en mooie tuin, is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.
Indeling en kenmerken:
Open bebouwing met 5 slaapkamers
Ruime living met veel natuurlijk licht
Twee badkamers (mogelijkheden tot afwerking naar eigen smaak)
Deels volledig gerenoveerd, deels nog te moderniseren – ideaal voor wie zelf wil afwerken
Gedeeltelijk goedgekeurde elektriciteit (attesten beschikbaar)
Nieuwe hoogrendements condenserende gasketel
Overal PVC ramen met dubbele beglazing
Volledig onderkelderd, bereikbaar via de keuken – veel opslagruimte of hobbyruimte
Zonnige tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
Mogelijkheid tot opsplitsen in twee wooneenheden of inrichten als kangoeroewoning
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij Thor Park en geniet van een centrale ligging in Genk, met goede verbindingen naar het stadscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Interesse?
Contacteer Baykal van Immo Center voor meer informatie of een bezichtiging:
📞 +32 497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Mis deze kans niet om van deze ruime woning uw thuis te maken of een slimme investering te doen!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig maar niet asbest vrij.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
895 m²
|
| Bewoonbare opp. |
260 m²
|
| Bebouwbare opp. |
127 m²
|
| Breedte huis |
8,2 m
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|