Op een rustige, maar goed bereikbare locatie in Diepenbeek bevindt zich deze instapklare halfopen woning.
Het werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met praktische ruimtes.
✅ Renovaties & technieken
Contacteer Ferhat via +32 469 47 28 60.
Het werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met praktische ruimtes.
✅ Renovaties & technieken
- Alle sanitaire voorzieningen (water toe- en afvoer) volledig vernieuwd
- Elektriciteit conform en goedgekeurd
- Nieuwe badkamer met moderne afwerking
- Nieuwe aparte WC
- 28 zonnepanelen (28 x 180 Wp) – goed voor ca. 5.000 kWh/jaar
- Jaarlijkse opbrengst van ca. € 1.650 aan groenestroomcertificaten (loopt nog tot en met 2030)
- EPC-label D → geen renovatieverplichting
- Gezellige living met veel lichtinval en ruimte voor eet- en zithoek
- Compacte, praktische keuken met moderne afwerking
- 2 slaapkamers
- Nieuwe badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- Aparte WC en aparte berging
- Grote droge kelder van ca. 36 m² (ideaal voor wasplaats, opslag of hobbyruimte)
- Vrijstaande garage van ca. 35 m²
- Brede perceelbreedte (± 14 m) met voortuin en achteraan een gezellige buitenruimte
- De woning ligt in een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Supermarkten, buurtwinkels en scholen in de directe omgeving
- Vlotte busverbindingen richting Hasselt, Genk en Bilzen
- Nabij Universiteit Hasselt (campus Diepenbeek) – ideaal voor studenten of investeerders
- Groenzones en recreatiemogelijkheden in de buurt
- De woning is momenteel verhuurd met een kortlopend huurcontract tot 14 maart 2026. Dit maakt het interessant als investering, maar ook perfect voor wie later zelf wil intrekken.
- Volledig instapklaar en gerenoveerd
- Energiezuinige troeven dankzij zonnepanelen
- Grote garage & kelder
- Geschikt voor starters, koppels, kleine gezinnen én investeerders
Contacteer Ferhat via +32 469 47 28 60.
EPC: 367 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar vanaf |
14/03/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
https://ovam.vlaanderen.be/het-asbestattest
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 537
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
384 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
31 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
27 m²
|
| Nachthal |
9 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Keuken |
5,5 m²
|
| Berging |
2,7 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Kelder |
36 m²
|
| Garage |
35 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
367 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250925-0003691124-RES-1
|
| Label |
|