In de Reinpadstraat, op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit instapklare appartement op de derde verdieping (rechts) van een verzorgd gebouw met lift.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, station en bushaltes zich op wandelafstand.
Ook shoppingcenter Genk ligt op slechts 200 meter, wat dit appartement extra interessant maakt voor wie nabij het stadsleven wil wonen.
Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2006 en verkeert vandaag in een uitstekende staat.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 86 m² biedt het een comfortabele indeling en aangename lichtinval.
Indeling
Inkomhal
Ruime living van ca. 33 m² met mooie lichtinval en groen uitzicht
2 slaapkamers
Geïnstalleerde keuken (2006)
Badkamer (2006)
Apart toilet
Berging
Terras
Troeven
Instapklaar en gerenoveerd (2006)
Dubbele beglazing (PVC, 2006)
Elektriciteit vernieuwd in 2006
Lift aanwezig
Kelderberging inbegrepen
Collectieve verwarming op stookolie
Teledistributie en videofoon aanwezig
Ruime parking voor het gebouw (openbaar)
Fietsenstalling zowel voor als in het gebouw
Gemeenschappelijke tuin
Gebouw in zeer goede staat
Laag KI – interessant qua kosten
De leefruimte is bijzonder aangenaam door haar grootte en natuurlijke lichtinval.
De parketvloer geeft extra charme en warmte aan het geheel, terwijl het groene uitzicht zorgt voor een rustige woonbeleving.
Een ideale keuze voor wie centraal, comfortabel en zonder zorgen wil wonen in Genk.
EPC: 135 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2006
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 224.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.480
|
| Maandelijkse lasten |
€ 180
|
| Totale prijs |
€ 228.480
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
86 m²
|
| Bewoonbare opp. |
81 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Keuken |
geinstaleerde keuken 2006
|
| Badkamer |
2006
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
33 m²
|
| 2x Terras |
|
| Kelder |
Berging
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|