Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Hasselt, bevindt zich deze instapklare
en verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefcomfort.
Bij het binnenkomen betreed je de gezellige leefruimte met plaats voor zowel zithoek als eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel en meteen bruikbaar is
zonder renovatiewerken.
Op het gelijkvloers vind je een eerste badkamer en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine
en droogkast. Vanuit deze ruimte bereik je het volledig overdekte en afgesloten terras dat ingericht is als
volwaardige extra leefruimte. Deze verwarmde ruimte vormt een echte uitbreiding van de woning en kan
het hele jaar door gebruikt worden.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de
praktische indeling en het aantal kamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte
wenst voor bureau of hobby.
Een absolute troef is het dakterras op de bovenverdieping, waar je kan genieten van een extra buitenruimte.
Verder beschikt de woning over een grote, afgewerkte kelder, ideaal als stockage- en bergruimte.
Extra meerwaarde
Op de zijgevel bevindt zich een groot reclamepaneel, wat deze eigendom ook financieel interessant maakt.
Technisch informatie
Ligging
Gelegen langs de Kuringersteenweg, op korte afstand van het centrum van Hasselt. Winkels, scholen,
horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke
invalswegen bereik je snel de ring en de E313 richting Genk, Diepenbeek en verder.
en verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefcomfort.
Bij het binnenkomen betreed je de gezellige leefruimte met plaats voor zowel zithoek als eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel en meteen bruikbaar is
zonder renovatiewerken.
Op het gelijkvloers vind je een eerste badkamer en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine
en droogkast. Vanuit deze ruimte bereik je het volledig overdekte en afgesloten terras dat ingericht is als
volwaardige extra leefruimte. Deze verwarmde ruimte vormt een echte uitbreiding van de woning en kan
het hele jaar door gebruikt worden.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de
praktische indeling en het aantal kamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte
wenst voor bureau of hobby.
Een absolute troef is het dakterras op de bovenverdieping, waar je kan genieten van een extra buitenruimte.
Verder beschikt de woning over een grote, afgewerkte kelder, ideaal als stockage- en bergruimte.
Extra meerwaarde
Op de zijgevel bevindt zich een groot reclamepaneel, wat deze eigendom ook financieel interessant maakt.
Technisch informatie
- EPC label D (geen renovatieverplichting)
- Asbestveilig verklaard
- Degelijke en goed onderhouden woning
Ligging
Gelegen langs de Kuringersteenweg, op korte afstand van het centrum van Hasselt. Winkels, scholen,
horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke
invalswegen bereik je snel de ring en de E313 richting Genk, Diepenbeek en verder.
EPC: 326 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 409.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 686
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Dak met dakkapellen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
40 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
21 m²
|
| Veranda |
25 m²
|
| Inkomhal |
11 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Badkamer |
4,2 m²
|
| Tuin |
20 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Nachthal |
6,4 m²
|
| Terras |
45 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
6,5 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
15 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
326 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|