Instapklaar wonen in alle rust, met ruimte, comfort en een sterke ligging tussen Bilzen en Genk.
Dit appartement van 105 m² combineert het allemaal.
Gelegen op de eerste verdieping in een rustige omgeving in Munsterbilzen woon je hier
aangenaam en zonder drukte, terwijl je toch snel verbonden bent met zowel Bilzen als Genk.
Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust.
Binnenin valt meteen de open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken op.
De indeling voelt ruim en logisch aan, met daarnaast twee volwaardige slaapkamers,
een badkamer, een apart toilet en een grote berging.
Het comfortniveau ligt hoger dan gemiddeld dankzij de aanwezige airco’s:
één unit in de leefruimte die kan koelen én verwarmen, en een tweede in de grootste slaapkamer.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. Je beschikt over een
privatieve tuin met tuinhuis, wat zelden voorkomt bij appartementen, én een eigen garage.
Het gebouw is kleinschalig (bouwjaar 1994) en er zijn geen gemeenschappelijke kosten,
wat dit zowel interessant maakt voor eigen gebruik als investering.
Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Een woning die meteen goed zit: instapklaar, ruim, rustig gelegen en compleet met tuin en garage.
📞 Interesse? Bel Ferhat op 0469 472860 of mail naar info@immo-center.be voor een bezichtiging.
Dit appartement van 105 m² combineert het allemaal.
Gelegen op de eerste verdieping in een rustige omgeving in Munsterbilzen woon je hier
aangenaam en zonder drukte, terwijl je toch snel verbonden bent met zowel Bilzen als Genk.
Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op rust.
Binnenin valt meteen de open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken op.
De indeling voelt ruim en logisch aan, met daarnaast twee volwaardige slaapkamers,
een badkamer, een apart toilet en een grote berging.
Het comfortniveau ligt hoger dan gemiddeld dankzij de aanwezige airco’s:
één unit in de leefruimte die kan koelen én verwarmen, en een tweede in de grootste slaapkamer.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. Je beschikt over een
privatieve tuin met tuinhuis, wat zelden voorkomt bij appartementen, én een eigen garage.
Het gebouw is kleinschalig (bouwjaar 1994) en er zijn geen gemeenschappelijke kosten,
wat dit zowel interessant maakt voor eigen gebruik als investering.
Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Een woning die meteen goed zit: instapklaar, ruim, rustig gelegen en compleet met tuin en garage.
📞 Interesse? Bel Ferhat op 0469 472860 of mail naar info@immo-center.be voor een bezichtiging.
EPC: 244 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 726
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
729 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
| Breedte huis |
8,99 m
|
| Breedte grond |
12,53 m
|
| Diepte huis |
12,6 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
34,2 m²
|
| Keuken |
8,68 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Inkomhal |
2 m²
|
| Slaapkamer |
14,4 m²
|
| Slaapkamer |
9,3 m²
|
| Berging |
6,2 m²
|
| Nachthal |
8,8 m²
|
| Garage |
14,63 m²
|
| Tuin |
100 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260315-0003824453-RES-1
|
| Label |
|