Welkom in Dautenstraat 120 te Diepenbeek: een verzorgde, instapklare vrijstaande woning waar ruimte,
comfort en een heerlijke buitenbeleving samenkomen. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig
opgefrist en gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer.
Met vier slaapkamers, een grote vrijstaande garage en een schitterend aangelegde tuin biedt deze
woning een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, ruimte en veelzijdigheid.
Via de ruime inkomhal met prachtige Engelse eikenhouten trap betreedt u de woning. De leefruimte is
bijzonder aangenaam en lichtrijk, met plaats voor een gezellige zithoek, eetruimte en een extra
ontspanningshoek. De authentieke eikenhouten vloer geeft de ruimte extra warmte en karakter,
terwijl de sfeervolle gashaard voor gezelligheid zorgt tijdens de koudere dagen.
Dankzij de grote ramen en schuiframen geniet u hier van een mooie verbinding met het terras en de tuin.
De vernieuwde keuken is praktisch en tijdloos ingericht, met veel kastruimte, een granieten werkblad,
gaskookplaat en kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevinden zich een handige was- en bergplaats,
een apart gastentoilet en de vernieuwde badkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers.
Deze bieden heel wat flexibiliteit als slaap-, bureau-, dressing- of hobbyruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden en leidt naar de grote
vrijstaande garage. Deze is vandaag ingericht als creatief keramiekatelier, waar handgemaakte potjes,
schalen en andere creaties worden gemaakt. Zo toont de ruimte meteen haar veelzijdigheid:
perfect als atelier, hobbyruimte, berging of extra werkruimte.
Achteraan wacht een prachtig aangelegde, privacy volle tuin met een ruim terras, overdekte zithoek
en gezellige groene tuinzone. Een ideale plek voor zomeravonden met familie en vrienden,
rustige momenten in de zon of spelende kinderen.
De woning beschikt bovendien over 22 zonnepanelen van 225 Wp met een totaalvermogen
van 4,95 kWp, een thuisbatterij van 5 kWh en groenestroomcertificaten tot april 2030.
Met een EPC-label C geniet u bovendien van een woning zonder renovatieverplichting.
Diepenbeek combineert rustig en groen wonen met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en Genk.
U woont hier in een aangename residentiële omgeving, met dagelijkse voorzieningen, scholen, ontspanning
en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Wees er snel bij: een woning die ruimte, comfort, energievoordelen en zo’n prachtige tuin combineert,
is bijzonder gegeerd in Diepenbeek. Plan vandaag nog uw persoonlijke bezichtiging.
Interesse? Contacteer Ferhat voor meer informatie of een bezichtiging.
Tel. +32 469 47 28 60
E-mail: info@immocenter.be
comfort en een heerlijke buitenbeleving samenkomen. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig
opgefrist en gemoderniseerd, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer.
Met vier slaapkamers, een grote vrijstaande garage en een schitterend aangelegde tuin biedt deze
woning een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, ruimte en veelzijdigheid.
Via de ruime inkomhal met prachtige Engelse eikenhouten trap betreedt u de woning. De leefruimte is
bijzonder aangenaam en lichtrijk, met plaats voor een gezellige zithoek, eetruimte en een extra
ontspanningshoek. De authentieke eikenhouten vloer geeft de ruimte extra warmte en karakter,
terwijl de sfeervolle gashaard voor gezelligheid zorgt tijdens de koudere dagen.
Dankzij de grote ramen en schuiframen geniet u hier van een mooie verbinding met het terras en de tuin.
De vernieuwde keuken is praktisch en tijdloos ingericht, met veel kastruimte, een granieten werkblad,
gaskookplaat en kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevinden zich een handige was- en bergplaats,
een apart gastentoilet en de vernieuwde badkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers.
Deze bieden heel wat flexibiliteit als slaap-, bureau-, dressing- of hobbyruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De brede oprit biedt ruime parkeermogelijkheden en leidt naar de grote
vrijstaande garage. Deze is vandaag ingericht als creatief keramiekatelier, waar handgemaakte potjes,
schalen en andere creaties worden gemaakt. Zo toont de ruimte meteen haar veelzijdigheid:
perfect als atelier, hobbyruimte, berging of extra werkruimte.
Achteraan wacht een prachtig aangelegde, privacy volle tuin met een ruim terras, overdekte zithoek
en gezellige groene tuinzone. Een ideale plek voor zomeravonden met familie en vrienden,
rustige momenten in de zon of spelende kinderen.
De woning beschikt bovendien over 22 zonnepanelen van 225 Wp met een totaalvermogen
van 4,95 kWp, een thuisbatterij van 5 kWh en groenestroomcertificaten tot april 2030.
Met een EPC-label C geniet u bovendien van een woning zonder renovatieverplichting.
Diepenbeek combineert rustig en groen wonen met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en Genk.
U woont hier in een aangename residentiële omgeving, met dagelijkse voorzieningen, scholen, ontspanning
en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Wees er snel bij: een woning die ruimte, comfort, energievoordelen en zo’n prachtige tuin combineert,
is bijzonder gegeerd in Diepenbeek. Plan vandaag nog uw persoonlijke bezichtiging.
Interesse? Contacteer Ferhat voor meer informatie of een bezichtiging.
Tel. +32 469 47 28 60
E-mail: info@immocenter.be
EPC: 262 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1981
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 469.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.290
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.165 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
13,34 m
|
| Diepte grond |
57 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13,34 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
62 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Badkamer |
7,2 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Inkomhal |
17 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Nachthal |
5,4 m²
|
| Garage |
34,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260807-0003928923-RES-1
|
| Label |
|