Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten?
Dan is deze woning in Houthalen zeker het ontdekken waard.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, waardoor er nog extra mogelijkheden zijn voor bijkomende kamers, een bureau of hobbyruimte.
Het dak werd recent vernieuwd en de woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing.
Het perceel heeft een oppervlakte van 515 m² en beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
De achtertuin is bovendien bereikbaar via een servitudeweg, wat extra praktisch is.
Ook de ligging is een sterke troef. Winkels, een bakkerij en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Daarnaast bereikt u de E314 op ongeveer 5 minuten, ideaal voor wie vlot richting Hasselt, Genk of andere omliggende steden wil rijden.
Een interessante woning met heel wat potentieel, ideaal voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een pand waar nog echte meerwaarde kan worden gecreëerd.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan uw bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Voor meer info bel Baykal 0497523595
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1940
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 224.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.480
|
| Totale prijs |
€ 228.480
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 297
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
515 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
586 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202608110003931268-RES-1
|
| Label |
|