Aan de Ahornstraat 8 in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze instapklare halfopen woning met 230 m² bewoonbare oppervlakte.
De hoge afwerkingsgraad, het uitstekende onderhoud en de grondige vernieuwingen maken dit een woning waar u meteen thuis kunt komen. Van de verzorgde inkomhal tot de aangelegde tuin: overal merkt u de aandacht die aan deze woning werd besteed.
Het gelijkvloers biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met eetkamer en een prachtige, volledig geïnstalleerde keuken. De mooie houten trap, subtiele verlichting en verzorgde afwerking geven het interieur warmte en uitstraling. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een ingerichte dressing en een moderne badkamer met inloopdouche.
De benedenverdieping verrast met een tweede keuken, extra leefruimte en een lichtrijke tuinkamer met toegang naar buiten. Volop ruimte voor ontspanning, hobby’s of een eigen plek voor de kinderen. Verder beschikt de woning over twee toiletten en een praktische kelder met wasplaats en bergruimte.
De afgesloten tuin werd in 2024 volledig heraangelegd, met onderhoudsvriendelijk kunstgras, een ruim terras en een vernieuwde vijver. Een fijne plek om te genieten met familie en vrienden. De ruime oprit, vrijstaande garage met elektrische poort en extra berging maken het geheel compleet.
De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags wooncomfort. Met EPC-label C (223 kWh/m²/jaar), een conform gekeurde elektrische installatie en een asbestattest met resultaat ‘asbestveilig’ beschikt u bovendien over belangrijke troeven voor een zorgeloze start.
Ook de ligging is praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt,
met goede verbindingen richting Genk, Hasselt en de E314.
Een uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, afwerking en comfort samenkomen.
Ontdek de ruimtes en verzorgde afwerking alvast van dichtbij via de virtuele rondleiding.
Interesse? Contacteer Ferhat vrijblijvend voor meer informatie of een bezichtiging via 0469 47 28 60
of info@immo-center.be.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC.
De hoge afwerkingsgraad, het uitstekende onderhoud en de grondige vernieuwingen maken dit een woning waar u meteen thuis kunt komen. Van de verzorgde inkomhal tot de aangelegde tuin: overal merkt u de aandacht die aan deze woning werd besteed.
Het gelijkvloers biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met eetkamer en een prachtige, volledig geïnstalleerde keuken. De mooie houten trap, subtiele verlichting en verzorgde afwerking geven het interieur warmte en uitstraling. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een ingerichte dressing en een moderne badkamer met inloopdouche.
De benedenverdieping verrast met een tweede keuken, extra leefruimte en een lichtrijke tuinkamer met toegang naar buiten. Volop ruimte voor ontspanning, hobby’s of een eigen plek voor de kinderen. Verder beschikt de woning over twee toiletten en een praktische kelder met wasplaats en bergruimte.
De afgesloten tuin werd in 2024 volledig heraangelegd, met onderhoudsvriendelijk kunstgras, een ruim terras en een vernieuwde vijver. Een fijne plek om te genieten met familie en vrienden. De ruime oprit, vrijstaande garage met elektrische poort en extra berging maken het geheel compleet.
De woning werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags wooncomfort. Met EPC-label C (223 kWh/m²/jaar), een conform gekeurde elektrische installatie en een asbestattest met resultaat ‘asbestveilig’ beschikt u bovendien over belangrijke troeven voor een zorgeloze start.
Ook de ligging is praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt,
met goede verbindingen richting Genk, Hasselt en de E314.
Een uitstekend onderhouden gezinswoning waar ruimte, afwerking en comfort samenkomen.
Ontdek de ruimtes en verzorgde afwerking alvast van dichtbij via de virtuele rondleiding.
Interesse? Contacteer Ferhat vrijblijvend voor meer informatie of een bezichtiging via 0469 47 28 60
of info@immo-center.be.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC.
EPC: 223 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 580
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
510 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Diepte elders |
12 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
12,17 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Extra kamer |
14,11 m²
|
| Keuken |
5,7 m²
|
| Woonkamer |
18,3 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
28,8 m²
|
| Keuken |
7,68 m²
|
| Inkomhal |
7,72 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,48 m²
|
| Slaapkamer |
12,67 m²
|
| Badkamer |
3,34 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Nachthal |
6,6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20,7 m²
|
| Slaapkamer |
4,53 m²
|
| Berging |
2,37 m²
|
| Nachthal |
5,18 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
223 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260703-0003909260-RES-1
|
| Label |
|