Aan de rustige Meeënheide in Genk wacht deze karaktervolle woning op een nieuw hoofdstuk. Met een perceel van 990 m², een afzonderlijk bijgebouw en een ruime binnenkoer spreekt deze eigendom vooral liefhebbers aan die een woning naar eigen smaak willen renoveren.
Het woonhuis vindt zijn oorsprong in de late 19de eeuw. De bakstenen gevel, de gebogen deuromlijsting en de zichtbare houten balken geven het een landelijke charme die bij een doordachte renovatie mooi tot haar recht kan komen.
De halfopen woning heeft een oppervlakte van circa 167 m² volgens het EPC. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een leefruimte met zit- en eetgedeelte, keuken, sanitaire ruimtes en veranda. Boven zijn er drie slaapkamers. Een garage vervolledigt het hoofdgebouw.
Het afzonderlijke bijgebouw met zolderverdieping en de bijkomende bergruimtes geven deze eigendom een extra dimensie. Interessant voor wie veel plaats zoekt voor materiaal of een hobby en de mogelijkheden verder wil onderzoeken.
Buiten vormt de binnenkoer een beschutte plek tussen de gebouwen. Daarachter ligt nog een tuin, terwijl de diepe oprit en het groen vooraan afstand creëren tot de straat. Een fijne omgeving voor wie houdt van rust, buitenruimte en een woning met een eigen karakter.
De eigendom is grondig te renoveren. Hier krijg je de kans om de bestaande charme te bewaren en te combineren met hedendaags wooncomfort.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer Ferhat op 0469 47 28 60 of mail naar info@immo-center.be.
Het woonhuis vindt zijn oorsprong in de late 19de eeuw. De bakstenen gevel, de gebogen deuromlijsting en de zichtbare houten balken geven het een landelijke charme die bij een doordachte renovatie mooi tot haar recht kan komen.
De halfopen woning heeft een oppervlakte van circa 167 m² volgens het EPC. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een leefruimte met zit- en eetgedeelte, keuken, sanitaire ruimtes en veranda. Boven zijn er drie slaapkamers. Een garage vervolledigt het hoofdgebouw.
Het afzonderlijke bijgebouw met zolderverdieping en de bijkomende bergruimtes geven deze eigendom een extra dimensie. Interessant voor wie veel plaats zoekt voor materiaal of een hobby en de mogelijkheden verder wil onderzoeken.
Buiten vormt de binnenkoer een beschutte plek tussen de gebouwen. Daarachter ligt nog een tuin, terwijl de diepe oprit en het groen vooraan afstand creëren tot de straat. Een fijne omgeving voor wie houdt van rust, buitenruimte en een woning met een eigen karakter.
De eigendom is grondig te renoveren. Hier krijg je de kans om de bestaande charme te bewaren en te combineren met hedendaags wooncomfort.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer Ferhat op 0469 47 28 60 of mail naar info@immo-center.be.
EPC: 632 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 223
|
Comfort
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
990 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare opp. |
280 m²
|
| Breedte huis |
12,5 m
|
| Breedte grond |
12,5 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
80 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
24,64 m²
|
| Keuken |
9,44 m²
|
| Inkomhal |
12,8 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
1,55 m²
|
| Garage |
17,88 m²
|
| Slaapkamer |
24,5 m²
|
| Slaapkamer |
26 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Nachthal |
12,5 m²
|
| Veranda |
15 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
632 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250206-0003514563-RES-1
|
| Label |
|