Aan de Weg naar As 367 in Genk vindt u deze gerenoveerde rijwoning met circa 180 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een aangename achtertuin. De ligging biedt een goede verbinding richting Genk en As, met scholen en voorzieningen in de omgeving.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, met plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De aansluitende open keuken maakt het gelijkvloers tot een fijne plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast bevindt zich hier een praktische doucheruimte met toilet.
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een tweede doucheruimte, eveneens met toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en biedt met circa 21 m² ook mogelijkheden als bureau of hobbykamer.
De achtertuin van circa 90 m² biedt ruimte voor een buitenzitplek, groen en ontspanning, zonder het onderhoud van een groot perceel.
De woning werd gerenoveerd in 2024 en beschikt over dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Het EPC-label C, met een energiescore van 233 kWh/m² per jaar, vormt een bijkomende troef. Er geldt geen energetische renovatieverplichting.
Deze woning wordt aangeboden voor € 344.000 en combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, twee doucheruimtes met toilet en een eigen tuin.
Interesse in een bezichtiging? Contacteer Fevzi Baykal van Immo Center op 0497 52 35 95 of via info@immo-center.be.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, met plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De aansluitende open keuken maakt het gelijkvloers tot een fijne plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast bevindt zich hier een praktische doucheruimte met toilet.
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een tweede doucheruimte, eveneens met toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en biedt met circa 21 m² ook mogelijkheden als bureau of hobbykamer.
De achtertuin van circa 90 m² biedt ruimte voor een buitenzitplek, groen en ontspanning, zonder het onderhoud van een groot perceel.
De woning werd gerenoveerd in 2024 en beschikt over dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Het EPC-label C, met een energiescore van 233 kWh/m² per jaar, vormt een bijkomende troef. Er geldt geen energetische renovatieverplichting.
Deze woning wordt aangeboden voor € 344.000 en combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, twee doucheruimtes met toilet en een eigen tuin.
Interesse in een bezichtiging? Contacteer Fevzi Baykal van Immo Center op 0497 52 35 95 of via info@immo-center.be.
EPC: 233 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Baykal Fevzi
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 344.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.880
|
| Totale prijs |
€ 350.880
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| Zitplaats |
25 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
12 m²
open keuken
|
| Douche |
8 m²
op het glijkvloers samen met wc
|
| Tuin |
90 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
voor 1e verdiep
|
| Slaapkamer |
12 m²
achter 1e verdiep
|
| Nachthal |
5 m²
|
| 2x Badkamer |
6 m²
met wc
|
| Slaapkamer |
21 m²
Zolder
|
| 2x Toilet |
1 op glijkvloer en 1 op verdiep
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
233 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|